By Zac Lu 想在基隆置產，新橫濱上野區是值得考慮的選擇。這個位於中山區的社區，擁有大型建案、多元房型，並提供高規格配備，更由日商華大成營造負責開發，品質值得信賴。雖然鄰近交流道，但步行即可抵達生活機能完善的區域。目前新橫濱上野區的均價約為33萬元/坪，目前有14間房屋出售，1間房屋出租。如果您對新橫濱上野區有興趣，歡迎諮詢社區專家，了解更多資訊。
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新橫濱上野區：基隆市中山區的全新地標
新橫濱上野區位於基隆市中山區，是近年來基隆市最受矚目的新建案之一。這個大型建案由日商華大成營造開發，憑藉著豐富的經驗與高品質的建材，打造出基隆少見的高規格住宅，吸引不少購屋族的目光。新橫濱上野區的地理位置優越，鄰近交流道，交通便利，往返台北市區十分便捷。此外，建案本身也規劃了多元的房型選擇，滿足不同家庭的需求。然而，由於鄰近交流道，可能存在噪音和空氣品質的問題，周邊的生活機能也尚待發展，是購屋族需要仔細考量的因素。
根據591實價登錄的資料顯示，新橫濱上野區的成交均價約為33萬元/坪，屋齡1年，總戶數238戶，目前有14間房屋出售，1間房屋出租。對於有意在基隆置產的購屋族來說，新橫濱上野區的價格資訊可以作為參考，但建議多方比較，並結合自身需求和預算，做出明智的購屋決策。
除了價格資訊之外，了解新橫濱上野區的優缺點和周邊環境也是十分重要的。您可以參考樂居網站的個案分析文章，獲得更深入的資訊。此外，我們也提供新橫濱上野區的社區專家聯繫資訊，方便您諮詢相關問題，例如：建案規劃、周邊環境、生活機能等等。透過專業的諮詢服務，您可以更深入地了解新橫濱上野區，並做出最符合自身需求的選擇。
新橫濱-上野區建案資訊
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以下是新橫濱-上野區建案資訊的重點整理：
- 基隆中山大樓建案電話：09868-51888 轉 40149
- 價格資訊：台北房地王提供最新的建案價格資訊，讓您掌握市場行情，做出明智的購屋決策。
- 格局規劃：台北房地王提供建案的格局規劃資訊，包含坪數、房型、衛浴等，讓您了解建案的空間配置，找到最符合您需求的房型。
- 看屋評價：台北房地王提供其他購屋者的看屋評價，讓您了解建案的優缺點，避免踩雷。
- 交通資訊：台北房地王提供建案的交通資訊，包含捷運站、公車站等，讓您了解建案的交通便利性，方便您的日常生活。
- 周邊配套資訊：台北房地王提供建案周邊的配套資訊，包含學校、公園、醫院、商場等，讓您了解建案的居住環境，選擇最適合您的生活圈。
除了基隆中山大樓之外，台北房地王也提供其他新橫濱-上野區建案的資訊。您可以透過台北房地王網站或APP，輕鬆搜尋、比較不同建案，找到最符合您需求的理想住家。
新橫濱上野區. Photos provided by unsplash
新橫濱上野區的特色
新橫濱上野區位於基隆市區的交通樞紐，緊鄰國道一號基隆交流道，往返台北市區相當便捷。這也是基隆少見的大型建案，不僅擁有完善的規劃，更具備高規格與豐富的配備。其中最引人注目的特色，莫過於其建築品質的保障。新橫濱上野區由日商華大成營造承建，這家擁有豐富經驗的營造公司，曾參與建造過高鐵左營站/台中站，以及國泰置地廣場等知名建築，其嚴謹的施工品質與精緻的細節處理，讓新橫濱上野區的住戶能夠安心享受高品質的生活空間。
除了建築品質，新橫濱上野區的規劃也值得關注。雖然位於交流道旁，但步行10分鐘內即可抵達美聯社或全聯福利中心，生活機能相當便利。這也意味著，新橫濱上野區並非建立在一片荒蕪之地，而是建立在已有生活機能的基礎上，讓住戶能夠快速融入社區生活，享受便利的日常所需。這在基隆市區的大型新造鎮建案中並不常見，也突顯了新橫濱上野區的獨特之處。
新橫濱上野區的特色，不僅僅是交通便利與建築品質，更重要的是它所呈現出的生活便利性與未來發展潛力。對於想要在基隆置產的購屋者來說，新橫濱上野區是一個值得深入了解的選擇。
| 特色 | 說明 |
|---|---|
| 交通便利 | 位於基隆市區交通樞紐，緊鄰國道一號基隆交流道，往返台北市區便捷。 |
| 建築品質 | 由日商華大成營造承建，擁有豐富經驗，曾參與建造高鐵左營站/台中站，以及國泰置地廣場等知名建築。 |
| 生活機能 | 步行10分鐘內可抵達美聯社或全聯福利中心，生活機能便利。 |
| 未來發展潛力 | 建立在已有生活機能的基礎上，讓住戶能夠快速融入社區生活。 |
新橫濱上野區的成交價為何?
新橫濱上野區位於基隆市中山區，屬於復興路生活圈，近年來吸引不少購屋族的目光。那麼，新橫濱上野區的房價究竟如何呢？
根據近一年屋齡0~5年的個案統計，平均成交價格落在24.32萬/坪。然而，由於周遭較少新建案，特別是像新橫濱一樣的造鎮大案，可比較的標的不多，因此這個數據僅供參考。
若將時間拉長至近五年，新橫濱上野區多為屋齡10年以上的大樓或新建透天/華廈，成交價則在14~15萬/坪之間浮動。相較於屋齡較新的個案，價格顯得親民許多。不過，也需考量屋齡、建材、格局等因素，才能更精準地評估房價。
為了更深入了解新橫濱上野區的房價，我們可以將其與其他區域進行比較。例如，鄰近的七堵區，近一年屋齡0~5年的個案平均成交價格約為20~22萬/坪，而屋齡10年以上的大樓則在12~14萬/坪之間。由此可見，新橫濱上野區的房價略高於七堵區，但仍屬合理範圍。
值得注意的是，新橫濱上野區的房價受到多項因素影響，包括區域發展、交通便利性、生活機能、建案品質等。因此，在購屋前，建議您多加了解區域特性，並仔細評估自身需求，才能做出最適合自己的選擇。
橫濱車站地區的發展脈絡
橫濱車站地區的發展可以說是橫濱市整體發展的縮影。橫濱車站本身並非橫濱市最早的車站，但它卻在1950年代後逐漸成長為橫濱市的商業中心。這與相模鐵道在橫濱車站西口的開發過程息息相關。相模鐵道在西口地區積極進行土地開發，建設了許多商業設施，吸引了大量企業和居民，也帶動了周邊地區的發展。這也讓橫濱車站地區成為橫濱市重要的交通樞紐和商業中心。
與橫濱車站地區的發展形成對比的是關內·關外地區。關內·關外是橫濱開港後最初得到開發的地區，也是橫濱市最古老的商業中心。在二戰前，關內·關外地區是橫濱市最繁華的地區，擁有許多商店、銀行和企業。然而，在二戰後，關內·關外地區受到戰爭的破壞，加上橫濱車站地區的崛起，關內·關外地區的商業地位逐漸被取代。雖然關內·關外地區仍然保留著許多歷史建築和文化遺產，但其商業中心的地位已不如以往。
近年來，隨著商業設施的大型化趨勢，橫濱市出現了新的商業中心，例如港未來21地區和郊外的港北新城。港未來21地區是橫濱市近年來積極開發的濱水區，擁有許多現代化的商業設施、娛樂場所和住宅區。港北新城則是一個新興的商業區，擁有大型購物中心、辦公大樓和住宅區。這些新興商業區的出現也反映了橫濱市發展的趨勢，即從傳統的商業中心向現代化的商業中心轉型。
橫濱車站地區的發展歷程說明了城市發展的複雜性和多樣性。不同的地區有不同的發展軌跡，受到各種因素的影響，例如交通、經濟、政策等。了解橫濱車站地區的發展脈絡，可以幫助我們更好地理解橫濱市整體的發展趨勢，以及不同地區之間的相互影響。
新橫濱上野區結論
總體而言，新橫濱上野區作為基隆市中山區的全新地標，擁有交通便利、大型建案、高規格配備等優勢，同時也面臨鄰近交流道可能存在的噪音與空氣品質問題，以及周邊生活機能待發展的挑戰。對於有意在基隆置產的購屋族來說，新橫濱上野區是一個值得深入了解的選擇，建議您多方比較，並結合自身需求和預算，做出明智的購屋決策。
透過台北房地王提供的建案資訊，您能更深入了解新橫濱上野區的價格、格局、評價、交通、周邊配套等資訊，並參考樂居網站的個案分析文章，獲得更全面的資訊。建議您與社區專家聯繫，諮詢相關問題，例如：建案規劃、周邊環境、生活機能等等，獲得專業的諮詢服務，為您的購屋決策提供更完善的參考。
最後，希望這篇文章能幫助您更深入了解新橫濱上野區，並做出最符合自身需求的選擇。
新橫濱上野區 常見問題快速FAQ
新橫濱上野區的交通狀況如何？
新橫濱上野區位於基隆市中山區，緊鄰國道一號基隆交流道，往返台北市區十分便捷。步行10分鐘內即可抵達美聯社或全聯福利中心，生活機能相當便利。此外，建案附近也有公車站牌，可搭乘公車前往基隆市區各處。
新橫濱上野區的房價大約是多少？
根據591實價登錄的資料顯示，新橫濱上野區的成交均價約為33萬元/坪，屋齡1年，總戶數238戶，目前有14間房屋出售，1間房屋出租。價格資訊可以作為參考，但建議多方比較，並結合自身需求和預算，做出明智的購屋決策。
新橫濱上野區的周邊環境如何？
新橫濱上野區周邊環境尚待發展，但步行10分鐘內即可抵達美聯社或全聯福利中心，生活機能相當便利。未來隨著周邊地區的發展，生活機能將會更加完善。如果您對新橫濱上野區的周邊環境有更多疑問，歡迎諮詢社區專家，了解更多資訊。