想要在屏東市找到理想的住宅嗎?奈良山莊或許是您的不二選擇!這座屋齡約18年的社區,位於屏東市歸禮巷,擁有便利的交通與完善的生活機能。根據實價登錄資訊,奈良山莊近一年平均單價約10.4萬元/坪,最新成交價格也落在10萬元/坪。目前雖然沒有待售房屋,但您可以參考比價王平台,了解更多關於奈良山莊的詳細資訊,並評估其投資潛力。
可以參考 奈良必吃美食指南:探索奈良的傳統與美味
奈良山莊基本資訊
奈良山莊位於屏東縣屏東市歸禮巷,是一棟屋齡約18年的4層樓建築。根據最新實價登錄資訊,奈良山莊近一年平均實價登錄約10萬元/坪,最新成交價格也落在10萬元/坪。目前市場上並無待售房屋,顯示奈良山莊的物件流通性較低,也反映出市場對此社區的穩定需求。平均單價約10.4萬元/坪,與屏東市其他區域的房價相比,奈良山莊的價格相對穩定,並未出現大幅波動。
奈良山莊的房價走勢與屏東市整體房市趨勢相符,近幾年來維持穩定狀態,並未出現顯著的漲跌。這與屏東市整體房市發展趨勢一致,屏東市房價在近年來呈現緩慢成長的態勢,但整體而言仍屬穩定。
如果您正在考慮在屏東市購屋,奈良山莊是一個值得考慮的選擇。其穩定的房價、良好的生活機能以及周邊環境,都為居住者提供了舒適的生活品質。然而,由於目前市場上並無待售房屋,有意購買者可能需要耐心等待物件釋出,或考慮其他周邊社區的選擇。
奈良山莊實價登錄分析
想要了解奈良山莊的房地產價值,實價登錄資訊是不可或缺的參考依據。根據最新資料,奈良山莊近一年實價登錄平均單價約為10.4萬/坪,數據更新至2024年8月19日。這個價格反映了奈良山莊在屏東市房地產市場中的定位,也為潛在買家提供重要的參考指標。
為了更深入了解奈良山莊的房地產市場,我們可以從以下幾個面向進行分析:
- 成交價格範圍: 雖然平均單價為10.4萬/坪,但實際成交價格會因房屋的樓層、朝向、格局、屋況等因素而有所差異。建議您參考實價登錄網站,查看近期成交的案例,以更準確地掌握奈良山莊的房價走勢。
- 待售房屋資訊: 目前奈良山莊僅有一筆待售房屋,位於屏東縣屏東市歸禮巷。這表示市場上可供選擇的物件數量有限,也可能反映出奈良山莊的房地產市場相對穩定,供需平衡。
- 議價率: 議價率是購屋過程中不可忽視的因素。建議您參考實價登錄網站,了解近期成交案例的議價率,並根據房屋的條件和市場行情,制定合理的議價策略。
除了實價登錄資訊外,您也可以參考周邊房地產的價格,以及當地房地產市場的整體發展趨勢,以更全面地了解奈良山莊的房地產價值。
奈良山莊房市趨勢與價格分析
想要在奈良山莊社區購屋,了解房市趨勢和價格走勢是至關重要的。樂屋網提供您最即時的資訊,讓您掌握奈良山莊社區的房產供需狀況,並掌握最新的房價資訊。您可以透過樂屋網平台,查詢奈良山莊社區待售房屋數量及銷售中物件價格,了解市場的熱門程度和房價走勢。此外,樂屋網也提供奈良山莊周邊社區大樓房屋出售、買房、買屋及實價登錄資訊,讓您更全面地掌握周邊房市的狀況,比較不同社區的房價和房型,找到最符合您需求的房屋。
樂屋網提供的房屋物件資訊十分詳細,包含房屋面積、格局、裝潢、周邊環境、交通便利性等,讓您更全面地了解房屋狀況。您可以利用這些資訊,分析奈良山莊社區的房價走勢,評估不同房型的價格差異,以及未來房價的漲跌空間。例如,您可以觀察奈良山莊社區不同類型房屋的銷售速度和價格變化,了解市場的偏好和趨勢,為您的購屋決策提供參考。
此外,樂屋網也提供奈良山莊社區周邊的租金行情,讓您了解社區的租金收益率和投資潛力。您可以比較不同房型的租金收益率,評估投資報酬率,並選擇最適合您的投資策略。例如,您可以分析奈良山莊社區的租金收益率和房價漲幅,評估投資的風險和報酬,選擇最適合您的投資策略。
樂屋網的房產資訊平台,提供您最全面的奈良山莊社區房市資訊,讓您掌握市場趨勢,了解房價走勢,找到最符合您需求的理想房屋。無論您是首購族、換屋族還是投資客,樂屋網都能為您提供最專業的房產諮詢服務,讓您在購屋過程中更加順利、安心。
項目 | 資訊 |
---|---|
資料來源 | 樂屋網 |
資訊類型 |
|
資訊用途 |
|
目標客群 |
|
奈良山莊的優勢分析
奈良山莊的優勢不僅僅在於寬敞的空間與完善的設施,更重要的是它所處的優質環境與便利的交通,為您的生活帶來無與倫比的舒適與便利。首先,鄰近屏東縣民公園,讓您隨時可以享受綠意盎然的休閒時光,呼吸新鮮空氣,放鬆身心。其次,傳統市場與麟洛鄉果菜批發市場近在咫尺,滿足您日常所需,生活機能便利無虞。此外,面臨7米路寬,交通便捷,方便您快速抵達屏東市區或其他重要地點。更重要的是,鄰近歸來國小、中正國中,為您子女提供優質的教育環境,讓您安心無憂。
奈良山莊的設計也充分考慮到居住者的需求,擁有庭院式車位,讓您輕鬆停放愛車,不必擔心停車問題。電梯的設置,更方便您上下樓,尤其對於長輩或行動不便者來說,更顯貼心。管理員管理,為您提供安全舒適的居住環境,讓您安心享受生活。
總之,奈良山莊不僅僅是一棟房子,更是一個舒適、便利、安全、優質的生活空間。它不僅適合大家庭或多代同堂居住,也適合追求高品質生活的您。
奈良山莊房價走勢分析
深入分析奈良山莊的實價登錄數據,可以更精準地掌握房價走勢。根據 5168 實價登錄比價王提供的資料,奈良山莊最新成交單價為 9.9 萬/坪,成交時間為 113 年 3 月。過去 34 筆實價登錄顯示,成交總價約在 525 萬至 1,250 萬之間,成交單價則介於 4.0 萬至 12.3 萬/坪。這顯示奈良山莊的房價呈現一定的波動性,影響因素包含樓層、坪數、格局、以及市場供需等。
為了更深入了解奈良山莊房價走勢,可以進一步分析不同區段、不同樓層、不同坪數的成交價格差異。例如,高樓層的物件通常會比低樓層的物件價格高,而大坪數的物件也往往比小坪數的物件價格高。此外,近年來奈良山莊周邊環境的發展,例如交通建設、商業設施的興建,也可能影響房價的走勢。
除了實價登錄數據之外,我們也可以參考其他指標來分析奈良山莊的房價走勢,例如:
- 周邊房價:觀察奈良山莊周邊其他社區的房價走勢,可以了解區域整體的房市狀況。
- 利率變化:利率的變化會影響房貸成本,進而影響購屋者的購買意願,因此利率的變化也是影響房價的重要因素。
- 政府政策:政府的房地產政策,例如房屋稅、土地稅的調整,也會影響房價的走勢。
透過分析這些數據和指標,可以更全面地了解奈良山莊的房價走勢,並預測未來房價的發展趨勢。
奈良山莊結論
總而言之,奈良山莊憑藉著穩定的房價、完善的居住環境、便捷的交通條件和周邊優質的生活機能,在屏東市的房地產市場中佔據著一定的地位。雖然目前市場上待售房屋數量有限,但對於想要在屏東市尋找舒適、便利、安全的居住環境的購屋者來說,奈良山莊依然是一個值得考慮的選擇。
如果您正在考慮在奈良山莊購屋,建議您參考實價登錄資訊,了解近期成交價格,並根據自身需求和預算,制定合理的購屋策略。此外,您可以關注奈良山莊周邊環境的發展趨勢,例如交通建設、商業設施的興建,這些因素都可能影響未來房價的走勢。
無論您是首購族、換屋族還是投資客,希望本文的資訊能幫助您更深入地了解奈良山莊的房地產市場,做出明智的決策。如果您有任何關於奈良山莊的疑問,歡迎您留言諮詢,我們將竭誠為您解答。
奈良山莊 常見問題快速FAQ
奈良山莊的房價為什麼會呈現波動性?
奈良山莊的房價波動受到多種因素影響,包括樓層、坪數、格局、屋況、市場供需、周邊環境發展、利率變化、政府政策等。例如,高樓層通常比低樓層價格高,大坪數也往往比小坪數價格高。近年來周邊環境的發展,例如交通建設、商業設施的興建,也可能影響房價走勢。
奈良山莊目前的房價走勢如何?
根據最新的實價登錄資訊,奈良山莊的房價維持穩定狀態,並沒有出現顯著的漲跌。近一年平均實價登錄約10萬元/坪,最新成交價格也落在10萬元/坪。然而,市場上可供選擇的物件數量有限,也可能反映出奈良山莊的房地產市場相對穩定,供需平衡。
奈良山莊的投資價值如何?
奈良山莊的投資價值主要取決於租金收益率和增值空間。目前市場上並無待售房屋,因此很難直接評估其租金收益率。但由於社區環境優良、生活機能完善,預期租金收益率會有一定的水準。增值空間則需要觀察周邊環境的發展、房地產市場的整體趨勢以及政府政策等因素。